【上海购房资格】在当前房地产市场中，购房资格是购房者首先需要了解的重要信息。尤其在上海这座一线城市，购房政策较为严格，涉及户籍、社保缴纳年限、房产数量等多个方面。以下是对“上海购房资格”的详细总结。
一、购房资格概述
上海市对非本地户籍居民的购房资格有明确限制，主要依据户籍、社保缴纳情况、家庭成员状况等因素进行判断。同时，对于已有房产的家庭，也存在限购政策。以下是主要的购房资格分类及条件。
二、购房资格分类与条件（表格形式）
| 购房人类型 | 户籍要求 | 社保或个税要求 | 是否限购 | 备注 |
| 本市户籍居民 | 本市户籍 | 无要求 | 有限购 | 限购2套 |
| 非本市户籍居民 | 非本市户籍 | 连续5年及以上社保或个税记录 | 有限购 | 限购1套 |
| 外籍人士 | 无户籍要求 | 连续5年及以上社保或个税记录 | 有限购 | 限购1套，需提供居住证 |
| 家庭（夫妻双方） | 本市户籍或非本市户籍 | 社保或个税累计满5年 | 有限购 | 限购2套 |
| 离婚家庭 | 本市户籍或非本市户籍 | 社保或个税累计满5年 | 有限购 | 限购2套，离婚后3年内仍按家庭认定 |
三、其他注意事项
1. 社保缴纳要求：非户籍居民需提供连续5年以上的社保缴纳证明或个人所得税纳税记录，且不能中断。
2. 房产数量限制：本市户籍家庭最多可购买2套住房，非户籍家庭限购1套。
3. 限购区域：上海市内部分区域如浦东新区、徐汇区等对购房资格有更严格的限制。
4. 特殊人群：如高层次人才、引进人才等，可能享受一定的购房优惠或放宽政策，需向相关部门申请。
四、总结
上海购房资格政策旨在稳定房地产市场，防止投机炒作。购房者应根据自身情况提前了解相关政策，并准备好相关材料，以便顺利办理购房手续。建议关注上海市住房和城乡建设委员会官网或咨询当地房产中介，获取最新政策动态。
以上内容基于目前公开政策整理，具体以官方发布为准。