【常用房屋租赁合同】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为，无论是个人租房还是企业租赁，签订一份规范的租赁合同都至关重要。一份完整的房屋租赁合同不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是对“常用房屋租赁合同”的内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同基本要素
1. 合同名称：通常为“房屋租赁合同”或“租赁协议”。
2. 签订双方：包括出租人（房东）和承租人（租客）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
3. 租赁标的：明确房屋的具体位置、面积、结构及附属设施。
4. 租赁期限：约定起止日期，可为短期或长期租赁。
5. 租金及支付方式：包括租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账等）。
6. 押金条款：通常为一个月租金，用于保障房屋在租赁期间不被损坏。
7. 违约责任：对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的赔偿责任。
8. 其他约定事项：如是否允许转租、是否允许养宠物、水电费用承担方式等。
二、常用房屋租赁合同关键条款表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋信息 | 包括地址、面积、结构、用途、附属设施等，确保租赁物清晰明确。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起始和终止日期，可注明是否可续租及续租条件。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保证租客合理使用房屋，退租时无损退还。 |
| 6 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，避免后期争议。 |
| 7 | 房屋维护责任 | 明确房屋修缮责任归属，如因租客原因造成的损坏需自行维修或赔偿。 |
| 8 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、擅自转租等行为设定违约金或赔偿标准。 |
| 9 | 合同解除条件 | 列出双方可以解除合同的情形，如不可抗力、严重违约等。 |
| 10 | 其他补充条款 | 根据实际情况添加特殊约定，如是否允许装修、是否允许养宠物等。 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同内容，确认所有条款无误。
- 建议双方保留合同原件，必要时可进行公证。
- 如有疑问，建议咨询律师或相关法律机构，确保自身权益不受侵害。
通过以上内容可以看出，一份规范的房屋租赁合同是保障双方合法权益的重要工具。在实际操作中，应根据具体情况灵活调整条款，确保合同合法、有效、公平。