【农村个人土地租赁合同模板】在农村地区，土地租赁是一种常见的经济活动，尤其在农业生产和土地流转过程中。为了规范双方的权利与义务，保障合同的合法性和可执行性，签订一份详细的《农村个人土地租赁合同》是非常必要的。以下是对该合同模板的总结，并以表格形式进行内容展示。
一、合同基本信息
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 农村个人土地租赁合同模板 |
| 合同类型 | 个人与个人之间的土地租赁协议 |
| 签订时间 | 双方协商一致并签署合同的日期 |
| 合同有效期 | 明确租赁起止时间，如“自2025年1月1日起至2030年12月31日” |
| 租赁土地位置 | 具体到乡镇、村组、地块编号或四至范围 |
| 土地用途 | 如用于种植农作物、养殖或其他合法用途 |
二、合同主体信息
| 项目 | 内容说明 |
| 出租方（甲方） | 姓名/姓名、身份证号、联系方式、住址 |
| 承租方（乙方） | 姓名/姓名、身份证号、联系方式、住址 |
| 见证人/村委会（如有） | 村委会负责人或第三方见证人信息 |
三、租赁条款
| 项目 | 内容说明 |
| 租金标准 | 每亩每年租金金额，如“每亩每年人民币500元” |
| 支付方式 | 一次性支付、分期支付或按年支付等 |
| 租金支付时间 | 如“每年12月31日前支付” |
| 租赁面积 | 实际租赁的土地面积，单位为亩 |
| 土地权属 | 明确土地是否属于出租方合法拥有 |
四、权利与义务
| 项目 | 内容说明 |
| 甲方权利 | 按约定收取租金、监督乙方使用土地情况 |
| 甲方义务 | 保证土地权属清晰、不得擅自收回土地 |
| 乙方权利 | 在租赁期内合法使用土地、享有收益权 |
| 乙方义务 | 按时支付租金、合理使用土地、不得转租或改变用途 |
五、违约责任
| 项目 | 内容说明 |
| 违约情形 | 如未按时支付租金、擅自改变土地用途等 |
| 违约责任 | 赔偿损失、终止合同、支付违约金等 |
| 解除条件 | 双方可协商解除，也可依法解除合同 |
六、其他条款
| 项目 | 内容说明 |
| 不可抗力 | 如因自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致无法履行合同 |
| 合同生效 | 自双方签字盖章之日起生效 |
| 争议解决 | 双方协商不成，可向当地人民法院起诉 |
| 附件 | 包括土地示意图、身份证复印件、村委会证明等 |
七、注意事项
- 合同应由双方亲自签字，必要时可请村委会或法律专业人士见证；
- 土地租赁需符合国家相关法律法规，避免非法转让；
- 租赁期限不宜过长，建议不超过20年；
- 租金标准应合理，参考当地市场价或政府指导价。
通过以上内容，可以形成一份较为完整、实用的《农村个人土地租赁合同模板》，帮助农民朋友更好地维护自身权益，确保土地租赁过程的合法、有序和稳定。