买房按揭贷款和抵押贷款哪个比较好 这两点要清楚！具体情况详细内容介绍

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目的是买房，按揭贷款更划算些。因为借款人还可以申请住房公积金贷款，贷款利率非常低，5年以上年利率为25%，要低于抵押贷款的利率水平，以更少的利息支出达到买房目的，所以按揭贷款更划算些。

从贷款期限来看，按揭贷款和抵押贷款各有优势。买房按揭贷款一般最长可贷30年，而抵押贷款的贷款期限一般不超过10年。但用30年还款产生的贷款总利息，要比分10年还款多很多，这是抵押贷款划算的点。而买房按揭贷款，也可以只选择分10年，还款期限选择上更灵活。

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