【2018成都市买房限购政策有哪些】在2018年，成都市为了稳定房地产市场、遏制房价过快上涨，进一步加强了对房地产市场的调控。限购政策作为其中的重要手段，对购房资格、购房区域、购房数量等方面进行了严格限制。以下是对2018年成都市买房限购政策的总结与梳理。
一、限购对象
2018年成都市的限购政策主要针对非本地户籍居民和部分本地户籍居民。具体包括：
- 非本地户籍居民：需满足一定条件（如社保缴纳年限）才可在成都购房。
- 本地户籍居民：部分区域仍有限购限制，尤其是高新区、锦江区等核心区域。
二、限购区域
成都市的限购范围主要集中在以下几个区域：
| 区域 | 是否限购 | 说明 |
| 成华区 | 是 | 部分区域限制 |
| 武侯区 | 是 | 高新区、武侯区为核心区域 |
| 锦江区 | 是 | 核心区域限购 |
| 青羊区 | 是 | 部分区域限购 |
| 高新区 | 是 | 全区域限购 |
| 温江区 | 否 | 非限购区域 |
| 龙泉驿区 | 否 | 非限购区域 |
> 注：以上为2018年部分区域限购情况，实际执行中可能有细微调整。
三、购房资格要求
1. 本地户籍居民：
- 本市户籍家庭可购买一套住房。
- 若家庭名下已有两套及以上住房，则不得再购房。
2. 非本地户籍居民：
- 在成都无房且连续缴纳社保或个税满24个月的非本地户籍居民，可购买一套住房。
- 未满24个月的，暂不给予购房资格。
四、购房数量限制
- 本地户籍家庭：最多可购买两套住房。
- 非本地户籍家庭：仅限购买一套住房。
五、其他限制措施
- 贷款政策收紧：首套房首付比例不低于30%，二套房首付不低于50%。
- 房产交易限制：取得不动产权证后，需满2年方可出售。
- 公积金贷款限制：部分区域暂停公积金贷款购房。
总结
2018年成都市的限购政策主要是为了抑制投机炒房行为，保障刚需购房者的基本权益。政策覆盖范围广，涉及多个区域，并对购房资格、数量及贷款等方面进行了严格限制。对于有意在成都购房的人群来说，了解并遵守相关政策至关重要。
如果你正在考虑在成都购房，建议提前咨询当地房产部门或专业中介，确保自己符合购房条件，避免因政策变动影响购房计划。