为什么首套房不建议公积金贷款 主要原因有三个具体情况详细内容介绍

想必大家现在对于为什么首套房不建议公积金贷款 主要原因有三个方面的消息都是比较想了解的吧，那么针对于为什么首套房不建议公积金贷款 主要原因有三个方面的消息，小西自然是收集了一些相关方面的消息，那么如果您感兴趣的话，可以看下下面小西为大家收集到与为什么首套房不建议公积金贷款 主要原因有三个相关的消息吧。　

现在买房基本上都是需要申请贷款的。而现在的房贷类型有公积金贷款、银行的商业贷款以及商贷和公积金结合成的组合贷款。不过，很多人都不建议首套房使用公积金贷款。下面看下为什么首套房不建议公积金贷款？

首套房不建议公积金贷款的原因有三个：一是有区域限制：公积金贷款只能在支付公积金的地方进行。如今，许多人无法通过跨地区贷款买房。所以很多在北上广努力工作的人只能选择高价买房子，而不能回老家用公积金贷款低价买房子。

二是房屋类型限制：使用公积金贷款买房只支持基本住房需求，也就是只能购买商品房、自建房、存量房、房改房、回迁房、无房屋产权住房等住房类型，对于那些别墅、商业用房、商住两用房等投资性住房是不支持的。

三是放款速度慢：公积金贷款买房手续比较复杂，需对申请人资格、贷款额度、贷款期限等进行审批，签订合同后还得办理抵押登记，再等银行放款。要是受托商业银行严控房贷规模，贷款发放时间需执行不少于三个月的排队轮候，贷款发放比较慢，开放商回款比较慢，有很多不会支持。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！