人防车位使用年限与土地使用年限一致（人防车位使用年限）

您好,现在蔡蔡来为大家解答以上的问题。人防车位使用年限与土地使用年限一致，人防车位使用年限相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、你好，您的提问现在在很多地方都有发生，以下是一个案例你可以参考。

2、随着城市的发展，私家车拥有量在不断增加，城市停车空间紧缺问题日益突出。

3、记者了解到，如今，一些小区开发商将小区人防工程改建成地下停车位，并将其出售给业主，这在一定程度上缓解了城市停车难问题。

4、不过，不少市民对开发商出售人防停车位的行为表示了质疑。

5、　　小区的地下人防工程，开发商能卖吗？一位网友也询问了相似的问题，据这名网友介绍，鲁兴古槐广厦小区内的地下人防工程被开发商改建成了停车位，并向业主出售。

6、对于周先生的疑问，人防办工程科科长柴庐峰解释说，王府景人防工程现已经过人防办审批，不过，由于该工程尚未竣工，目前还没进行验收和备案。

7、在验收合格且备案后，硬件人防工程面积归国家所有，居民出钱购买的，实际上是小区车位的使用权，与其说卖，倒不如说“租”更贴切。

8、据了解，国家政策鼓励社会资金投资人防工程建设，按照“谁投资谁受益”的原则，允许开发商以使用权的形式出售这些人防地下停车位的使用权。

9、　　此外，工程所在单位使用人防工程（包括使用权出售、转让等）必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》，只有在符合安全使用条件的情况下，人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。

10、业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，最好确认一下，看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。

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