拆迁房（拆迁房）

您好,现在柳柳来为大家解答以上的问题。拆迁房，拆迁房相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。

2、拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。

3、2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。

4、卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。

5、3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。

6、4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。

7、在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

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