农村分家协议书怎样有法律效益（农村分家协议书范本）

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1、农村分家协议书范本的拟写思路在于：首先开头要说明分家的原因及分家的具体涉及人有哪些，然后对具体事项及财产分配进行界定。

2、正文赵三、赵四弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地3间和老宅北屋正房6间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：一、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给赵某1所有；二、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给赵四所有；三、赵三分房得5间房屋，赵某2分得4间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同，赵三分的房屋比赵四多出一间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，赵三自愿给赵四5000元作为补偿，新批的房基地村里要6000元宅基地费赵三自己承担与赵四无关。

3、四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款赵某1赵某2弟兄2人各付一半的罚金。

4、五、 因赵三多出一间房屋赵某1自愿承担母亲李存荣住房事宜。

5、六、其它财产归母亲李存荣所有，将来归属由母亲分配。

6、七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

7、八、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

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