买房等额本息和等额本金选哪个比较好 具体适合哪些人具体情况详细内容介绍

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现在贷款买房是比较常见的购房方式，不过贷款买房不同的贷款人房贷利率是不同的。并且，在房贷还款的方式上面，贷款人是可以选择等额本金或者等额本息的。下面看下买房等额本息和等额本金选哪个比较好？

等额本息和等额本金相比较，等额本金更划算。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但按照整个还款期来计算，等额本金还款方式最终还款的总利息要比等额本息低，可能节省利息成本。所以等额本金更划算，只是前期还款压力更大，更适合有一定资金实力的贷款人。

一般来说，等额本金，适用于前期收入较高、前期希望归还较大数额本金的人群，相同的时间里，本金还的多，利息支出就产生的少，可以节省一些钱；等额本息，适用于每月工资收入固定的还款人群，每月还款金额相等，方便合理安排每个月的生活开支及理财计划，比较省心。